Подмосковье покупатель не готов платить больше $13 тысяч за сотку.

Участки в организованных коттеджных поселках без подряда в I полугодии 2010 года подорожали на 20%, сообщается в пресс-релизе управляющей компании "Абсолют Менеджмент".

В то же время, по данным компании, по итогам I полугодия 2009 года, цены на подмосковные участки без подряда, напротив, упали на 30%.

Как сообщает "Абсолют Менеджмент", сейчас на первичном рынке продается около 400 поселков, в I полугодии прошлого года их было 130. Как и год назад, всего половина выведенных на рынок поселков находится в активной стадии строительства и продаж.

Наиболее востребованным у покупателей форматом остаются участки в поселках удаленностью не более 30 км от Московской кольцевой, где стоимость сотки не превышает $11 000-12 000, включая коммуникации. Больше $13 000 за сотку покупатели пока платить не готовы, сообщают аналитики "Абсолют Менеджмент". Год назад психологическим порогом была цена в $7000-8000 за сотку.

Растет спрос на участки в поселках с обязательным подрядом на строительство: примерно 15% сделок в общем объеме первичного загородного рынка в I полугодии 2010 года, против 5% в аналогичном периоде пришлого года, сообщается в пресс-релизе. Но покупатели выбирают либо быстровозводимые дома, либо объекты незавершенного строительства с обязательством девелопера достроить их в течение 2-3 месяцев, отмечают аналитики.

Интерфакс