Участков без подряда больше не будет.

Кризис миновал, и загородная недвижимость обретает свой прежний облик. Антикризисная мера "Участок без подряда" уходит в прошлое. До кризиса наиболее востребованными были коттеджные поселки с изначальной концепцией застройки жилых или коммерческих объектов недвижимости с обязательным или частичным подрядом на строительство.

Сейчас после стабилизации рынка девелоперы возвращаются к докризисным планам, что приводит к сокращению предложений участков без подряда в московской области, особенно это заметно в радиусе 40 км от МКАД. Девелоперу не выгодно продавать чистую землю, его прибыль намного больше от завершенного коттеджного поселка.

В том, что участки без подряда уходят с рынка загородной недвижимости, ничего плохого нет. Наоборот покупатель земельного участка получает дополнительные гарантии от девелопера, который обязуется завершить строительство. В участках с подрядом есть свои положительные моменты, покупателю не нужно искать подрядчика, тратить свое время на контроль его действий, он получает документацию и гарантию на дом. Плюс ко всему нет долгостроев, и весь поселок выполнен в едином архитектурном решении.

Маркетинговые исследования показали, что к концу 2011 года земельных участков без подряда в поселках останется не более 20 проектов.

По материалам пресс службы «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».