На земельном рынке не следует ожидать ценовых скачков.

На земельном рынке Московской области не следует ожидать ценовых скачков как в ту, так и другую сторону, - рынок будет плавно идти вверх в течение нескольких лет, прогнозируют аналитики группы "Земер".

Как отмечается в пресс-релизе группы, земельный рынок Московской области, как розничное направление, так и оптовое, к концу первого полугодия 2010 года в целом продемонстрировал тенденцию к стабилизации и началу роста. Однако, если еще 2,5 года назад рост рынка можно было проследить по стабильному увеличению цен на землю, сейчас стоимость сотки находится приблизительно на том же уровне, что и в начале 2010 года, отмечают аналитики.

По данным земельному индексу цен группы "Земер", стоимость земли на первичном рынке в июне по основным трассам осталась практически неизменной, рост зафиксирован только на Новорижском направлении - 2,56% или 337 651 руб. за сотку. Средняя цена сотки в июне в новых проектах составила 267 553 руб., что на 0,32% меньше показателя прошлого месяца. Вторичный рынок демонстрирует небольшой рост, - стоимость сотки в июне составила 207 571 руб., что на 0,42% больше, чем в мае.

"При сравнении этих данных со статистикой прошлого года, первичный рынок немного отыграл назад. Показатели июня 2010 г. по стоимости сотки уступили прошлогодним 0,29% (июнь 2009 -- 268 355 руб. сотка). Вторичный рынок менее позитивен, - стоимость сотки оказалась на 5,05% ниже по отношению к прошлому году (июнь 2009 -- 218 618 руб.)",- сообщается в материале.

Интерфакс